Humedad en los edificios

Humedad en los edificios

La humedad en los edificios pueden dividirse generalmente en 3 categorías principales, cada una causada por diferentes fenómenos. Las categorías son el aumento de la humedad, la penetración de la humedad y la condensación.

Las explicaciones que figuran a continuación proporcionan una breve introducción a los tipos más comunes de humedad que afectan a las paredes de los hogares

Aumento de la humedad

El aumento de la humedad es el movimiento ascendente de las aguas subterráneas a través de los poros de un muro de mampostería permeable a través de un proceso llamado capilaridad. La capilaridad es el mismo proceso que permite la circulación de agua de las raíces del árbol de copas a través de células estrechamente apiladas a pesar de la fuerza de gravedad.

En la mayoría de los casos, el aumento de la humedad puede llegar a ser un problema y es probable que afecte a materiales o acabados vulnerables que están en contacto con la pared. Por ejemplo, si la humedad tiene el potencial de la pudrir los extremos de las vigas, zócalos o la parte inferior de marcos de puertas. En tales casos, es necesario introducir un nuevo curso a prueba de la humedad en la base de las paredes.

Humedad penetrante

La humedad penetrante es el término que describe la entrada de agua en las viviendas del edificio a través de sus paredes. El agua puede empapar a través de las paredes y en niveles que están por encima y por debajo del suelo.

Por encima del suelo, la humedad penetrante se debe generalmente a uno o más defectos de mantenimiento de edificios. Por ejemplo la humedad penetrante puede ser el resultado de defectos de unión entre las ventanas y las paredes o podría ser la combinación de una fuga de agua de lluvia y de tuberías en mal estado apuntando ladrillos dañados o heladas, que ha permitido que la humedad penetre por completo a través de la pared.

Afortunadamente, una vez que el defecto está correctamente identificado, y la fuente de agua eliminada, la

probabilidad de una mayor penetración en la humedad se reduce al mínimo.

Bajo tierra en las situaciones de humedad se debe generalmente a la penetración de las aguas subterráneas, el grado de que puede ser intensificado por la presencia de agua a presión positiva si el nivel freático es alto y el sistema de drenaje alrededor del exterior del edificio es deficiente.

Condensación

El aire interior de edificios a menudo incorpora alto contenido de humedad debido a la actividad de los habitantes en la cocina, baño, secar la ropa, etc. Cuando este aire húmedo se enfría su capacidad para mantener el vapor de agua disminuye y una vez se alcance el punto de rocío, el condensado se deposita en superficies que tengan una temperatura más baja que el aire cargado de humedad.

Este condensado es inmediatamente evidente en superficies no porosas como el vidrio y la cerámica, sino que, inicialmente, menos notables en las superficies porosas como yeso, pared de yeso y madera, que pueden simplemente absorber la humedad.

La condensación se produce con más frecuencia en las salas en las que grandes cantidades de humedad se producen, tales como cocinas y baños, y habitaciones sin calefacción, en las que el aire húmedo se ha desviado. A menudo se concentra en las zonas donde se restringe el movimiento del aire, como detrás de los muebles o en el interior de los armarios, en paredes exteriores que permiten moldear las esporas que germinan para acumular olores.